Aanbod

Te koop: Leeuwerickensanck 1, 6363 BK Wijnandsrade
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
€ 274.000,- k.k.
€ 878,21/m2

Algemeen

Deze, in 2003 geheel verbouwde en gerenoveerde, 2-onder-1-kapwoning met ruime woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, garage met smeerput en tuin op het Zuiden is op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen in Wijnandsrade. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatie zijn in de directe omgeving gelegen. Tevens zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken goed bereikbaar dankzij... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1989
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 28 december 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 21171/3891696
Vraagprijs € 274.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 december 2017
Laatste wijziging Woensdag 17 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 599 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel VR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Deze, in 2003 geheel verbouwde en gerenoveerde, 2-onder-1-kapwoning met ruime woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, garage met smeerput en tuin op het Zuiden is op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen in Wijnandsrade. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatie zijn in de directe omgeving gelegen. Tevens zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken goed bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A76 en A79.

Begane grond:
Entree v.v. eikenhouten plankenvloer, halfhoog betegelde toiletruimte met fonteintje en meterkast. Woonkamer van ca. 49 m2 (11.18 x 3.24/4.27/5.26) v.v. eikenhouten plankenvloer, deels spotverlichting, trapkast en toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Gesloten keuken van ca. 16 m2 (6.03 x 2.73) v.v. plavuizenvloer en moderne aanbouwkeuken in L-opstelling v.v. oven, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en gefineerd werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken van ca. 6 m2 (2.17 x 2.73) v.v.plavuizenvloer, aansluiting wasapparatuur en keukenblad met wasbak en kraan. De bijkeuken geeft toegang tot de garage van ca. 25 m2 (8.14 x 3.07) v.v. sectionaal poort, vliering, smeerput met vaste trap van ca. 6 m2 (5.78 x 1.00) en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1/kastenkamer van ca. 6 m2 (3.17 x 1.90), slaapkamer 2 van ca. 15 m2 (4.45 x 3.29), slaapkamer 3 van ca. 7 m2 (2.58 x 2.63/3.29), betegelde badkamer van ca. 4 m2 (1.57 x 2.53) v.v. grindvloer met elektrische vloerverwarming, toilet, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, spiegelwand met spiegelverwarming, glazen schuifdeur en LED-verlichting in de wand en vloer..
De gehele 1e verdieping is m.u.v. de badkamer v.v. vloerbedekking.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping. Overloop, slaapkamer 4 van ca. 9 m2 (2.74 x 3.17) v.v. dakkapel over de gehele breedte, ligbad, spotverlichting, aansluiting wasapparatuur, plaatsing cv-ketel en bergruimte. deze kamer is v.v. vloerbedekking en plavuizenvloer rondom het ligbad.

Tuin: Op het Zuiden gelegen aangelegde tuin met overkapping van ca. 21 m2 (4.32 x 4.88), berging en achterom.

Bijzonderheden:
De woning is v.v. zowel kunststof als houten kozijnen met dubbele beglazing en deels v.v. rolluiken. De elektrische installatie bestaat o.a. uit 12 groepen en dag/nachttarief. De cv-installatie betreft een Nefit uit 2005 in eigendom. De woning is v.v. een alarminstallatie.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken