Aanbod

Verkocht: Violabeemd 22, 6229 ZB Maastricht
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
€ 459.000,- k.k.
€ 1.162,03/m2

Algemeen

Deze vrijstaande woning met open keuken, 5 slaapkamers, garage en op het Zuid-Westen gelegen aangelegde tuin is op een kindvriendelijke en rustige locatie gelegen in de Maastrichtse wijk Heugem. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, recreatie-mogelijkheden en uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen. Ook het AZM en de Universiteit Maastr... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1992
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 16 maart 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 21171/3564915
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 maart 2017
Laatste wijziging Woensdag 28 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
Inhoud 637 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met open keuken, 5 slaapkamers, garage en op het Zuid-Westen gelegen aangelegde tuin is op een kindvriendelijke en rustige locatie gelegen in de Maastrichtse wijk Heugem. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, recreatie-mogelijkheden en uitvalswegen zijn in de directe omgeving gelegen. Ook het AZM en de Universiteit Maastricht is op fietsafstand gelegen. Tevens is het centrum van Maastricht zowel per fiets als auto goed bereikbaar.

Begane grond:
Entree, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en betegelde toiletruimte met fonteintje. Ruime woonkamer van ca. 55 m2 (8.50 x 7.29/4.42) v.v. kachel en toegang tot de tuin middels 2 schuifpuien. Open keuken van ca. 14 m2 (2.72 x 5.14) met keukenopstelling v.v. 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en granieten werkblad. Vanuit de entree is er toegang tot de inpandige garage van ca. 29 m2 (10.02 x 2.88) v.v. dubbele openslaande deuren zowel aan de voor- als achterzijde en aansluiting wasapparatuur. Voor de garage is een oprit gelegen welke plaats biedt aan 2 auto's.
De gehele begane grond is m.u.v. de garage v.v. een granieten vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 van ca. 14 m2 (3.94 x 3.42), slaapkamer 2 van ca. 17 m2 (5.33 x 3.22) v.v. inloopkast en airco, slaapkamer 3 van ca. 12 m2 (3.86 x 3.22) v.v. airco. Betegelde badkamer van ca. 8 m2 (2.48 x 3.42) v.v. ligbad, douche, toilet, wastafel in badmeubel, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken 2e verdieping. L-vormige slaapkamer 4/hobbykamer van ca. 20 m2 v.v. aanrechtblad en bergruimte. Slaapkamer 5/hobbykamer van ca. 13 m2 (3.15 x 4.25).
De gehele 2e verdieping is v.v. van een plavuizen vloer.

Zolder:
Middels een luik te bereiken bergzolder van ca. 7 m2 (5.21 x 1.36).

Tuin:
Fraai aangelegde tuin op het Zuid-Westen met overkapping, vijverpartij, terras en tuinhuis van ca. 8 m2 (2.94 x2.94).

Bijzonderheden:
De woning is v.v. van houten kozijnen met dubbel glas. De schuifpui is van kunststof en v.v. dubbel glas. De elektrische installatie bestaat o.a. uit 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom. De cv-installatie betreft een HR-ketel van Nefit (eigendom, 2006).

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken