Aanbod

Verkocht: Valeriushof 23A, 6215 GC Maastricht
Type object Appartement, beneden/boven woning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
€ 167.000,- k.k.

Algemeen

Op een rustige, autovrije en kindvriendelijke locatie gelegen instapklare beneden- en bovenwoning in de Maastrichtse wijk Daalhof. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatie en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gelegen. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, ruime terras, 3 slaapkamers, garage en tuin op het zuid-oosten.

Begane grond (straatni... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Appartement, beneden/boven woning
    Bouwjaar 1980
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 6 maart 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 21171/3547261
Vraagprijs € 167.000,- k.k.
Servicekosten € 56,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 maart 2017
Laatste wijziging Donderdag 4 mei 2017
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 302 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel VR Radson
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1993
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op een rustige, autovrije en kindvriendelijke locatie gelegen instapklare beneden- en bovenwoning in de Maastrichtse wijk Daalhof. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatie en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gelegen. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, ruime terras, 3 slaapkamers, garage en tuin op het zuid-oosten.

Begane grond (straatniveau):
Entree, deel betegeld toilet met fonteintje en meterkast. Ruime woonkamer van ca. 30 m2 (7.32 x 3.55/4.81) met bergkast alwaar de cv-ketel in is geplaatst. Open keuken van ca. 8 m2 (3.00 x 2.83) met aanbouwkeuken v.v. koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het deels overkapte terras van ca. 24 m2 (4.08 x 5.90). De gehele begane grond is v.v. van een plavuizenvloer.

Souterrain (tuinniveau):
Vanuit de woonkamer te bereiken souterrain. Overloop, betegelde badkamer van ca. 7 m2 (2.84 x 2.43) v.v. ligbad, toilet, wastafel in meubel en mechanische ventilatie. Inpandige garage van ca. 14 m2 (4.55 x 3.08) v.v. kantelpoort, tegelvloer, sluiting wasapparatuur, elektra en verwarming. Slaapkamer 1 van ca. 6 m2 (3.38 x 1.83), slaapkamer 2 van ca. 9 m2 (3.38 x 2.80) en slaapkamer 3 van ca. 13 m2 (4.78 x 2.70) met toegang tot de tuin.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer.

Tuin:
Op het Zuid-Oosten gelegen tuin met overkapping, houten tuinhuis van ca. 6 m2 (2.46 x 2.48) en een achterom.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, alleen het kozijn aan de voorzijde van de woonkamer is van hout. De kozijnen zijn voorzien van rolluiken. De elektrische installatie bestaat o.a. uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De cv-installatie betreft een VR-ketel van Radson uit 1993 (1993). De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 55,81 (opstalverzekering en reservering groot onderhoud).

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken