Aanbod

Te koop: Savelsbosch 43, 6228 SB Maastricht
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
€ 585.000,- k.k.
€ 2.759,43/m2

Algemeen

Riant wonen in Maastricht (Vroendaal) aan de Savelsbosch 43.
Ruim, comfortabel, modern, luxe en vooral veel licht. Dat zijn een aantal kenmerken waarmee deze instapklare villa zich onderscheid in het huidige aanbod.

Deze halfvrijstaande eengezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten heeft z’n tuin gericht op het zuiden. Vanwege de kamer hoge raampartijen op de begane grond, keuk... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 2008
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 14 oktober 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 21171/3807546
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 14 oktober 2017
Laatste wijziging Woensdag 8 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Inhoud 739 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Riant wonen in Maastricht (Vroendaal) aan de Savelsbosch 43.
Ruim, comfortabel, modern, luxe en vooral veel licht. Dat zijn een aantal kenmerken waarmee deze instapklare villa zich onderscheid in het huidige aanbod.

Deze halfvrijstaande eengezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten heeft z’n tuin gericht op het zuiden. Vanwege de kamer hoge raampartijen op de begane grond, keuken en slaapkamers met uitzicht op de tuin en zelfs een riant zonneterras op de tweede verdieping, is een heerlijke lichtinval én optimale privacy gegarandeerd. Parkeren kunt u in de ruime inpandige garage en op de eigen parkeerplaats voor de deur.

Ingekaderd tussen het buitengebied Savelsbosch en de buitenwijken ten oosten van de stad Maastricht ligt deze ruime woning in Maastrichts meest jonge kindvriendelijke woonwijk Vroendaal; een combinatie van de rustieke charme van het Heuvelland en de nabijheid van de voordelen van een grote stad. Het rustige deel van de straat Savelsbosch waaraan de woning is gelegen is een woonerf, alleen voor omwonenden, en komt uit op het Vroendaalpad wat toegang geeft tot het kloosterbos met recent vernieuwde wandelpaden en een nog aan te leggen speeltuintje wat wordt onderhouden door de buurtbewoners.

Kortom, het is hier goed wonen voor 'jong en oud'.

Begane grond:
- Entree/ruime hal (8.5 m²) met toiletruimte, garderoberuimte en meterkast, hardglazen pui naar woonkamer;
- Toiletruimte v.v. zwevend closet met inbouwreservoir en fonteintje (wit tegelwerk);
- Tuingerichte woonkamer (48.5 m²) met inbouwgashaard (1.3 meter), eikenhouten plankenvloer en kamerhoge glazen schuifpui naar de tuin op het zuiden;
- Praktisch ingedeelde moderne halfopen keuken (15 m²) met vloerverwarming, kastenwand voorzien van een combi-oven, vaatwasser en ruime koelkast. Het werkgedeelte heeft zicht op het woonerf en is voorzien van een granieten werkblad met 5 pits gaskookplaat waaronder een geïntegreerde wok brander en een afzuigkap.
- Bijkeuken (3,2 m²) met witgoedaansluitingen.
- Garage inpandige gelegen (20 m²) voorzien van een geïsoleerde elektrisch bedienbare sectionalpoort, tevens binnendoor bereikbaar.

1e verdieping:
- Overloop (15 m²) met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, CV ruimte en trap naar tweede verdieping
- Drie slaapkamers, respectievelijk 21.7 m² (incl. inbouwkasten), 9.25 m² en 10 m²
- Toiletruimte met zwevend closet en inbouwreservoir
- Luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
- Berging (5 m²) met de cv-installatie (type HR met zonneboiler) en unit mechanische ventilatie met warmte terugwin (zgn. WTW-installatie); in deze ruimte kan de wasmachine en de droger geplaatst worden
- Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer

2e verdieping:
- Overloop (15 m²) met toegang naar 2 slaapkamers (9,5 m² ieder), een berging (5 m²), luxe doucheruimte met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en wastafel
- Ruim en zonnig dakterras (24 m²) met optimale privacy v.v. geïmpregneerde houten vloerdelen
- Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Buiten:
- Strakke, modern aangelegde tuin op het zuiden (ca. 90 m²) met begroeide erfafscheidingen, borders en overkapte stalling voor fietsen of scooters
- 1 parkeerplaats voor de deur, verder vrij-parkeerplekken in de straat
- Dak voorzien van zonnecollectoren t.b.v. CV installatie

Kenmerken
Bouwjaar 2008
Inhoud 650 m3 (exclusief bijgebouwen als berging e.d.)
Gebruiksoppervlakte Wonen 190 m2
Boiler met zonnepanelen
Professionele alarminstallatie
Stijlvolle kamerhoge deuren
Interne bergruimte 20 m2
Externe bergruimte 6 m2
Perceel ca 210 m2
Energielabel A

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken