Aanbod

Te koop: Pliniushof 24, 6215 EK Maastricht
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
€ 219.000,- k.k.
€ 1.311,38/m2

Algemeen

Goed onderhouden en instapklare woning met carport, mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren, berging en 3 slaapkamers is gelegen in de Rustige en kindvriendelijke Maastrichtse wijk Daalhof. Alle dagelijkse voorzieningen waaronder winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer is in de directe omgeving gelegen. Tevens is het Centrum van Maastricht en de op-en afritten van de A2 en A7... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1980
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 13 juni 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 21171/3657090
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 juni 2017
Laatste wijziging Maandag 24 juli 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 402 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Goed onderhouden en instapklare woning met carport, mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren, berging en 3 slaapkamers is gelegen in de Rustige en kindvriendelijke Maastrichtse wijk Daalhof. Alle dagelijkse voorzieningen waaronder winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer is in de directe omgeving gelegen. Tevens is het Centrum van Maastricht en de op-en afritten van de A2 en A79 goed bereikbaar.

Begane grond:
Carport met ingebouwde spotverlichting en mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren.
Entree met meterkast, betegelde toiletruimte met fonteintje, trapkast en berging van ca. 6 m2 met toegang tot de voortuin. Woonkamer van ca. 23 m2 (4.29 x 5.46) met toegang tot de serre. Open keuken van ca. 9 m2 (2.95 x 3.09) met aanbouwkeuken in L-opstelling v.v. koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en keukenboiler. Serre van ca. 22 m2 (3.91 x 5.66) v.v. ingebouwde spotverlichting.
De entree, woonkamer en keuken zijn v.v. een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 van ca. 9 m2 (3.40 x 2.68), slaapkamer 2 van ca. 12 m2 (4.43 x 2.69), slaapkamer 3 van ca. 9 m2 (2.80 x 3.20), betegelde badkamer van ca. 5 m2 (2.05 x 2.65) v.v. hoekbad met douche, wastafel, toilet en designradiator.
De gehele 1e verdieping is m.u.v. de badkamer v.v. een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolder van ca. 17 m2 (3.20 x 5.45) v.v. aansluiting wasapparatuur, wastafel, bergruimte en plaatsing cv-ketel en mechanische afzuiging. De ruimte is tevens geschikt als 4e slaapkamer. De gehele verdieping is v.v. een laminaatvloer.

Tuin:
Op het Noord-Westen gelegen zonnige, aangelegde en onderhoudsvrije tuin.

Bijzonderheden:
De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. de elektrische installatie bestaat o.a. uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en dag-nachtstroom. De cv-installatie betreft een Nefit Ecomline HR-ketel (1999, eigendom en v.v. onderhoudscontract).

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken