Aanbod

Te koop: Op het Rooth 10, 6223 GB Maastricht
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
€ 189.000,- k.k.
€ 855,20/m2

Algemeen

Deze halfvrijstaande woning is gelegen in de Maastrichtse maasdorp Itteren. Itteren kenmerkt zich door haar dorpse karakter. Tevens kunt u hier optimaal genieten van de natuur die zich rondom het dorp bevindt. Toch is Itteren maar 10 auto minuten gelegen van Maastricht en 5 minuten van Meerssen, alwaar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Deze woning biedt u o.a. een ruime woonkamer, open... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1964
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 22 januari 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 21171/3122142
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 januari 2016
Laatste wijziging Vrijdag 17 februari 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 429 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning is gelegen in de Maastrichtse maasdorp Itteren. Itteren kenmerkt zich door haar dorpse karakter. Tevens kunt u hier optimaal genieten van de natuur die zich rondom het dorp bevindt. Toch is Itteren maar 10 auto minuten gelegen van Maastricht en 5 minuten van Meerssen, alwaar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Deze woning biedt u o.a. een ruime woonkamer, open keuken, uitbouw, 3 slaapkamer en een garage.

Souterrain:
Via de kelder te bereiken provisiekelder van ca. 9 m2 (4.10 x 2.27) voorzien van elektra en toegang tot de kruipruimte.

Begane grond:
Entree voorzien van marmeren vloer, meterkast en betegeld toilet met fonteintje. Open keuken van ca. 8 m2 (3.62 x 2.22) met aanbouwkeuken voorzien van gootsteen, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de uitbouw van ca. 14 m2 (2.40 x 5.96) met toegang tot de tuin middels een schuifpui. Vanuit de uitbouw is er toegang tot de garage van ca. 19 m2 (6.50 x 2.97) voorzien van tegelvloer, rolpoort, aansluiting wasapparatuur, plaatsing cv-ketel en toegang tot de tuin. Woonkamer van ca. 29 m2 (7.83 x 3.73) voorzien van geborstelde eiken plankenvloer en gashaard.
De keuken en de uitbouw zijn voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en bergkast. Betegelde badkamer van ca. 4 m2 (1.94 x 2.22) voorzien van douche, toilet, dubbele vaste wastafel en designradiator (geheel vernieuwd in 2010). Slaapkamer 1 van ca. 11 m2 (3.06 x 3.73) voorzien van een laminaatvloer en muurkast. Slaapkamer 2 van ca. 14 m2 (3.67 x 3.73) voorzien van vloerbedekking en muurkast. Slaapkamer 3 van ca. 8 m2 (3.62 x 2.25) voorzien van vloerbedekking en muurkast.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tuin:
Op het westen gelegen tuin met terras en elektrisch zonnescherm voorzien van verlichting. De tuin is te bereiken via de uitbouw en de garage.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woonkamer is voorzien van een elektrisch rolluik (2015). Het dak van de woning is vernieuwd in 2015. De elektrische installatie bestata o.a. uit 11 groepen, 2 aardlekschakelaars en een slimme meter. De cv-installatie betreft een HR combiketel uit 2014 (eigendom)

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken