Aanbod

Verkocht: Luikerweg 43, 6212 NH Maastricht
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
€ 449.000,- k.k.
€ 2.565,71/m2

Algemeen

Deze verrassend grote karakteristieke en gemoderniseerde vrijstaande woning met ruime woonkamer, open keuken en besloten tuin is gelegen aan de voet van de Sint Pietersberg in de geliefde wijk Sint Pieter. Authentieke elementen zoals de mergelmuren geven de woning een sfeervolle uitstraling. Het natuurgebied Sint Pietersberg, het historisch centrum, winkels, scholen en recreatie zijn in de directe... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1972
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 5 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 21171/3743429
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 13 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 655 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Omschrijving

Deze verrassend grote karakteristieke en gemoderniseerde vrijstaande woning met ruime woonkamer, open keuken en besloten tuin is gelegen aan de voet van de Sint Pietersberg in de geliefde wijk Sint Pieter. Authentieke elementen zoals de mergelmuren geven de woning een sfeervolle uitstraling. Het natuurgebied Sint Pietersberg, het historisch centrum, winkels, scholen en recreatie zijn in de directe omgeving gelegen. Daarnaast zijn uitvalswegen naar Eindhoven/Luik en Heerlen/Aachen makkelijk te bereiken.

Begane grond:
Ruime woonkamer van ca. 56 m2 (6.73 x8.40 ) v.v. open haard, kastenwand en eikenhouten vloer. vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime eetkamer met open keuken van ca. 33 m2 (5.77 x 5.73 ) v.v. plavuizenvloer en L-vormige keukenopstelling en kookeiland met 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven met grill en ingebouwde friteuse en grill met afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De eetkamer geeft toegang tot de besloten tuin welke gelegen is op het Westen. Tevens is er ruimte om een auto te parkeren op eigen terrein.

1e verdieping:
Overloop/vide met open slaapkamer 1, slaapkamer 2, open badkamer v.v. douche, toilet en dubbele wastafel, slaapkamer 3 v.v. bedstee, slaapkamer 4 v.v. bergruimte, slaapkamer 5 v.v. bedstee, bergruimte, plaatsing cv-ketel en aansluiting wasapparatuur. De gehele verdieping is m.u.v. de badkamer v.v. een eikenhouten vloer.
Voor de maten verwijzen wij u naar de brochure.

Bijzonderheden:
De woning is v.v. houten kozijnen met zowel dubbele en enkele beglazing. De elektrische installatie bestaat o.a. uit 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en dag-nachtmeting. De cv-installatie betreft een gehuurde HR-ketel uit 2011 (€ 35,- per maand).

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken