Aanbod

Verkocht: Krulbolruwe 28, 6218 RE Maastricht
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
€ 199.500,- k.k.
€ 1.813,64/m2

Algemeen

Deze tussengelegen woning met uitbouw, 3 slaapkamers, vaste trap naar zolder/4e slaapkamer en tuin op het Zuid-Westen met achterom is gelegen op een rustige locatie in Sportkwartier Zuid in de Maastrichtse wijk Malberg. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentra Malberg en Brusselsepoort, scholen, openbaar vervoer en sport en recreatie faciliteiten zijn op loopafstand gelegen. Tevens is het... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 2007
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 9 februari 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 21171/3528969
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 februari 2017
Laatste wijziging Maandag 15 mei 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 370 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR Ferroli
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze tussengelegen woning met uitbouw, 3 slaapkamers, vaste trap naar zolder/4e slaapkamer en tuin op het Zuid-Westen met achterom is gelegen op een rustige locatie in Sportkwartier Zuid in de Maastrichtse wijk Malberg. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentra Malberg en Brusselsepoort, scholen, openbaar vervoer en sport en recreatie faciliteiten zijn op loopafstand gelegen. Tevens is het centrum van Maastricht en autosnelwegen goed bereikbaar.

Begane grond:
Entree v.v. tegelvloer en half betegelde toiletruimte met fonteintje. Woonkamer van ca. 34 m2 (6.90 x 4.80) met bergruimte onder de trap en toegang tot de tuin. Open keuken van ca. 7 m2 (2.98 x 2.20), gelegen aan de voorzijde, v.v. aanbouwkeuken in L-opstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en gootsteen.
De gehele woonkamer en keuken zijn v.v. een laminaatvloer.

1e verdieping
Overloop, betegelde badkamer van ca. 4 m2 (1.78 x 2.11) v.v. douche, toilet en wastafel. Slaapkamer 1 van ca. 8 m2 (3.12 x 2.60), slaapkamer 2 van ca. 12 m2 (4.72 x 2.60) en slaapkamer 3 van ca. 6 m2 (2.78 x 2.13).
De gehele 1e verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping van ca. 22 m2 (4.53 x 4.80) alwaar een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op deze verdieping is de cv-ketel en WTW-systeem geïnstalleerd en de ruimte is v.v. een aansluiting voor wasapparatuur en een dakraam.

Tuin:
Op het Zuid-Westen gelegen onderhoudsvrije tuin met achterom.

Bijzonderheden:
De woning is v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing. De elektrische installatie bestaat o.a. uit 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meter. De cv-installatie betreft een HR-ketel van Ferroli. Tevens is de woning v.v. een warmte-terugwin-systeem.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken