Aanbod

Te koop: Klokbekerstraat 18, 6216 TR Maastricht
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 491 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
€ 429.000,- k.k.
€ 873,73/m2

Algemeen

Halfvrijstaande woning met 6 slaapkamers, 2 badkamers, volledig onderkelderd, garage, oprit met carport en ruime tuin tuin. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en is gunstig gelegen ten opzichte van o.a. winkels, scholen en recreatie. Ook het centrum van Maastricht is op loop-fietsafstand gelegen. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Eindhoven - Lui... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1966
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 2 december 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 21171/3433154
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 december 2016
Laatste wijziging Maandag 19 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 491 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 919 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met 6 slaapkamers, 2 badkamers, volledig onderkelderd, garage, oprit met carport en ruime tuin tuin. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en is gunstig gelegen ten opzichte van o.a. winkels, scholen en recreatie. Ook het centrum van Maastricht is op loop-fietsafstand gelegen. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Eindhoven - Luik (A2) en Heerlen (A79).

Souterrain:
Vanuit de entree en de garage bereikbaar. Overloop van ca. 14 m2 (3.60 x 3.09) met plaatsing cv-ketel en aansluiting wasapparatuur. Kelderruimte 1 van ca. 7 m2 (2.31 x 3.09), kelderruimte 2 van ca. 42 m2 (8.66 x 3.96, 3.28 x 2.41)

Begane grond:
Entree voorzien van natuurstenen vloer, meterkast, garderobe en betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de entree is er tevens toegang tot het souterrain en de garage. Ruime L-vormige woonkamer van ca. 44 m2 (8.66/3.30 x 6.58/3.15) voorzien van parketvloer, openhaard en toegang tot de voor- en achtertuin. Half open keuken van ca. 7 m2 (2.30 x 3.15) met toegang tot de tuin en aanbouwkeuken in U-opstelling voorzien van koelkast, combi-oven, vaatwasser en 4-pits inductiekookplaat. Garage van ca. 36 m2 (7.55/4.85 x 5.69/3.50) voorzien van rolpoort en toegang tot de tuin en het souterrain onder de woning.

1e verdieping:
Overloop met bergruimte, slaapkamer 1 van ca. 13 m2 (3.19 x 3.97) met toegang tot het balkon van ca. 5 m2 (1.26 x 3.92) en de badkamer van ca. 7 m2 (2.28 x 2.93) voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche met regendouche en handdouche. Slaapkamer 2 van ca. 13 m2 (3.27 x 3.96), slaapkamer 3 van ca. 8 m2 (3.27 x 2.50) met toegang tot een balkon van ca. 3 m2 (3.12 x 1.05), separaat toilet en 2e badkamer van ca. 3 m2 (1.61 x 2.16) voorzien van douche en wasbak.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping, overloop, slaapkamer 4 van ca. 5 m2 (1.50 x 3.49), slaapkamer 5 van ca. 14 m2 (5.46 x 2.49) voorzien van dakkapel. Slaapkamer 6 van ca. 9 m2 (2.42 x 3.95) voorzien van dakkapel.

Tuin:
Ruime tuin van ca. 260 m2 welke op het noorden gelegen is en voorzien is van een terras, waterpartij en gras.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel en deels enkel glas, elektrische rolluiken en een zonnenscherm aan de voorzijde. De elektrische installatie bestaat o.a. uit 15 groepen, 4 aardlekschakelaars, dag-nachtmeting en een slimme meter. De cv-installatie betreft een Nefit Ecomline HR-ketel uit 2000 (eigendom). De woning beschikt tevens over 8 zonnepanelen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken