Aanbod

Te koop: Kapelaanstraat 76, 6223 HE Maastricht
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 425 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
€ 149.000,- k.k.
€ 350,59/m2

Algemeen

Deze halfvrijstaande woning is gelegen in het Maastrichtse maasdorp Itteren. Itteren kenmerkt zich door haar dorpse karakter. Tevens kunt u hier optimaal genieten van de natuur die zich rondom het dorp bevindt. Toch is Itteren maar 10 auto minuten gelegen van Maastricht en 5 minuten van Meerssen en Bunde, alwaar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Deze woning biedt u o.a. 3 slaapkamers,... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 1950
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 13 november 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 21171/3831452
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 15 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 425 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 377 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel VR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning is gelegen in het Maastrichtse maasdorp Itteren. Itteren kenmerkt zich door haar dorpse karakter. Tevens kunt u hier optimaal genieten van de natuur die zich rondom het dorp bevindt. Toch is Itteren maar 10 auto minuten gelegen van Maastricht en 5 minuten van Meerssen en Bunde, alwaar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Deze woning biedt u o.a. 3 slaapkamers, oprit met carport en een ruime berg/werkruimte. Deze woning dient gemoderniseerd te worden.

Souterrain:
Vanuit de entree te bereiken provisiekelder van ca. 7 m2 (3.81 x 1.89).

Begane grond:
Entree, meterkast en toegang tot het souterrain. Woonkamer van ca. 27 m2 (6.92 x 3.96) v.v. open haard en vloerverwarming. Gesloten keuken van ca. 6 m2 (2.97 x 1.90) v.v. eenvoudige aanbouwkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenportaal met de betegelde toiletruimte en betegelde badkamer van ca. 6 m2 (2.97 x 1.99) v.v. douche, wastafel en aansluiting wasapparatuur. Vanuit het tussenportaal is er toegang tot de tuin.
De gehele begane grond is v.v. een plavuizenvloer.

1e verdieping:
Overloop v.v. vloerbedekking, slaapkamer 1 van ca. 7 m2 (2.97 x 2.50) v.v. muurkast, keukenblokje met wastafel en plaatsing boiler, slaapkamer 2 van ca. 13 m2 (4.07 x 2.88/3.96) v.v. 2 muurkasten, slaapkamer 3 van ca. 11 m2 (2.76 x 3.96), cv-ruimte van ca. 3 m2 (1.54 x 1.90).
Alle slaapkamers zijn v.v. een linoleumvloer.

Tuin:
Gelegen op een perceel van ca. 425 m2. Ruime oprit met carport en schuur van ca. 29 m2 (7.09 x 4.03) met extra verdieping. Achter de schuur is een tuin gelegen v.v. een voormalig duivenhok en een achterom. Het achter gelegen mandelig pad is toegankelijk met een auto.

Bijzonderheden:
De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. de kozijnen op de begane grond zijn v.v. screens. De elektrische installatie bestaat o.a. 6 groepen en een slimme meter. De cv-installatie bestaat uit een cv-ketel uit 1996 (eigendom) en een huurboiler (maandelijks opzegbaar).

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Plattegronden

Recent bekeken