Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Heinsbergstraat 7 in Maastricht 6223 GP

Heinsbergstraat 7

6223 GP Maastricht
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze instapklare 2-onder-1-kap woning is op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen in Itteren. Itteren kenmerkt zich door haar dorpse karakter. Tevens kunt u hier optimaal genieten van de natuur die zich rondom het dorp bevindt. Toch is Itteren maar 10 auto minuten gelegen van Maastricht en 5 minuten van Bunde en Meerssen, alwaar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Deze woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze instapklare 2-onder-1-kap woning is op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen in Itteren. Itteren kenmerkt zich door haar dorpse karakter. Tevens kunt u hier optimaal genieten van de natuur die zich rondom het dorp bevindt. Toch is Itteren maar 10 auto minuten gelegen van Maastricht en 5 minuten van Bunde en Meerssen, alwaar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Deze woning biedt u o.a. een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, terrasoverkapping met buitendouche, verzorgde tuin met tuinberging en garage.

Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast en betegelde toiletruimte. Woonkamer van ca. 38 m2 (7.60 x 3.58/6.62). Open keuken van ca. 17 m2 (3.46 x 4.95) met aanbouwkeuken v.v. vaatwasser, combi-oven, koelkast, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en bijkeuken van ca. 4 m2 (3.50 x 1.24) v.v. aansluiting voor de wasapparatuur en plaatsing van de cv-ketel.
De gehele begane grond is v.v. een plavuizenvloer.

1e verdieping:
Overloop, betegelde badkamer van ca. 4 m2 (2.40 x 1.60) v.v. vaste wastafel, inloopdouche en toilet. Slaapkamer 1 van ca. 13 m2 (3.40 x 3.79), slaapkamer 2 van ca. 11 m2 (3.01 x 3.80) v.v. trapkast, slaapkamer 2 van ca. 8 m2 (3.01 x 2.72). De gehele verdieping is m.u.v. de badkamer v.v. een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder met slaapkamer 4 van ca. 22 m2 (4.35 x 5.09) v.v. dakkapel en bergruimte.

Tuin:
Op het Noord-Oosten gelegen tuin met terrasoverkapping van ca. 15 m2 (3.03 x 5.00) v.v. buitendouche. Via de terrasoverkapping is er toegang tot de garage van ca. 22 m2 (6.44 x 3.46) v.v. een tegelvloer, poort met loopdeur en een vaste kast. Verder is de tuin v.v. een terras, gazon, vijverpartij en tuinhuis van ca. 7 m2 (2.70 x 2.70).

Bijzonderheden:
De woning is deels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is v.v. rolluiken en het dak is geïsoleerd. De elektrische installatie bestaat o.a. uit 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. De cv-installatie betreft een Nefit HR-combiketel uit 2018 in eigendom.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 395 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 503 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-05-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (22.0 m bij 8.86 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (644 bij 346) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Itteren Sectie B Perceelnummer 967 Oppervlakte 395 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Heinsbergstraat 7 in Maastricht 6223 GP Heinsbergstraat 7 in Maastricht 6223 GP Heinsbergstraat 7 in Maastricht 6223 GP Heinsbergstraat 7 in Maastricht 6223 GP Heinsbergstraat 7 in Maastricht 6223 GP

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.