Azamonstraat 9

Omschrijving

Deze tussengelegen woning met open keuken, 3 slaapkamers en ruime berging is gelegen in de Maastrichtse wijk Limmel. Alle dagelijkse voorzieningen waaronder o.a. een buurtwinkel en basisschool zijn op loop-fietsafstand gelegen. Het centrum van Maastricht is op fietsafstand gelegen en tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn op- en afritten van autosnelwegen (A2 en A79) in de nabije omgeving gelegen.

Begane grond:
Entree met meterkast,garderobe en betegeld toiletruimte. Woonkamer van ca. 23 m2 (4.19 x 5.58) met toegang tot de wasruimte van ca. 6 m2 (3.14 x 1.96) met aansluiting wasapparatuur en plaatsing cv-installatie. Open keuken van ca. 16 m2 (2.84 x 5.58) met aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. vaatwasser, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken is er via de schuifpui toegang tot de tuin. De gehele begane grond is v.v. een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met muurkast, slaapkamer 1 van ca. 12 m2 (4.13 x 3.02) v.v. muurkast, slaapkamer 2 van 9 m2 (3.16 x 2.70), betegelde badkamer van ca. 4 m2 (2.10 x 1.77) v.v. ligbad, vaste wastafel en toilet en slaapkamer 3 van ca. 9 m2 (4.15 x 2.21). De gehele 1e verdieping is m.u.v. de badkamer v.v. een laminaatvloer.

Tuin:
Op het Oosten gelegen tuin v.v. terras, vijver, gazon en berging van ca. 20 m2 (5.38 x 3.76) welke toegang geeft tot de gemeenschappelijke achterom.

Bijzonderheden:
De woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De elektrische installatie bestaat o.a. uit 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een slimme meter. De cv-installatie betreft een Vaillant HR-ketel in eigendom uit 2019.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 224.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 369 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 354 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-10-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 145 m² (29.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie G Perceelnummer 5233 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie G Perceelnummer 5927 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Mandelig

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties