Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Fuchsiastraat 22 in Geleen 6163 ME

Fuchsiastraat 22

6163 ME Geleen
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze garage-geschakelde 2-onder-1-kap woning v.v. ruime aanbouw met leefkeuken, garage (momenteel hondentrimsalon), 2 slaapkamers, ruime badkamer en tuin met terrasoverkapping en vrij uitzicht is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving.

Begane grond:
Entree met meterkast en deels betegelde toiletruimte v.v. fonteintje....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze garage-geschakelde 2-onder-1-kap woning v.v. ruime aanbouw met leefkeuken, garage (momenteel hondentrimsalon), 2 slaapkamers, ruime badkamer en tuin met terrasoverkapping en vrij uitzicht is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving.

Begane grond:
Entree met meterkast en deels betegelde toiletruimte v.v. fonteintje. Woonkamer v.v. gashaard en parketvloer, leefkeuken met plavuizenvloer, toegang tot de tuin en aanbouwkeuken met kookeiland en wand v.v. 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, spoelbak en vaatwasser.
De gehele leefruimte heeft een oppervlakte van ca. 61 m2.

1e verdieping:
Overloop met wasruimte, ruime badkamer van ca. 15 m2 (2.72 x 5.47) v.v. dubbele vaste wastafel in meubel, vrijstaande whirlpool, toilet en douche v.v. regendouche. Slaapkamer 1 van ca. 26 m2 (4.22/5.27 x 5.47) v.v. airco (welke terug te brengen is naar de oorspronkelijk staat als 2 slaapkamers).
Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping v.v. een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken, slaapkamer 2 van ca. 18 m2 v.v. dakkapel, vaste kastenwand, grindvloer, bergruimte in knieschot en cv-ruimte.

Tuin:
Op het westen gelegen tuin v.v. vrij uitzicht, terrasoverkapping met spots, kunstgras, achterom met toegang tot het park en garage van ca. 16 m2 (5.68 x 2.89) welke momenteel in gebruik is als hondentrimsalon. De hondentrimsalon geeft toegang tot de oprit en is v.v. een airco, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.

Bijzonderheden:
De woning is v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken op de 1e verdieping. De woning is tevens v.v. 21 zonnepanelen in eigendom. De elektrische installatie bestaat o.a. uit 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en een slimme meter. De cv-installatie betreft een Daalderop HR-ketel in eigendom uit 2009 en een 80 liter boiler.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 225 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 555 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-02-2030 Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (7.9 m bij 9.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (568 bij 289) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie G Perceelnummer 3716 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring