Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Veldleeuwerik 39 in Eijsden 6245 RJ

Veldleeuwerik 39

6245 RJ Eijsden
Vraagprijs € 264.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de nieuwbouwwijk Nieuw Poelveld te Eijsden. De woning is v.v. een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, zolder met vaste trap en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren, tuin met terrasoverkapping en tuinberging. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatie en uitvalswegen zijn in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de nieuwbouwwijk Nieuw Poelveld te Eijsden. De woning is v.v. een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, zolder met vaste trap en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren, tuin met terrasoverkapping en tuinberging. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, recreatie en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. Tevens is het centrum van Maastricht makkelijk te bereiken.

Begane grond:
Entree, meterkast en halfhoog betegelde toiletruimte met fonteintje. Woonkamer van ca. 25 m2 (4.94 x 5.16) v.v. trapkast en toegang tot de tuin. Open keuken van ca. 8 m2 (3.37 x 2.46) met aanbouwkeuken v.v. 4-pit gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is v.v. een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, betegelde badkamer van ca. 6 m2 (2.23 x 2.61) v.v. ligbad, toilet en vaste wastafel. Slaapkamer 1 van ca. 9 m2 (3.45 x 2.47), slaapkamer 2 van ca. 14 m2 (4.85 x 2.96) en slaapkamer 3 van ca. 6 m2 (2.94 x 2.11). De gehele eerste verdieping is m.u.v. de badkamer v.v. een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder van ca. 25 m2 (4.75 x 5.17) met mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping is ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de plaatsing van de cv-ketel. De gehele 2e verdieping is v.v. een laminaatvloer.

Tuin:
Op het Westen gelegen tuin v.v. een terrasoverkapping van ca. 17 m2 (3.51 x 4.93) v.v. spots, prieeltje, tuinberging van ca 5 m2 (2.87 x 1.74) en een achterom.

Bijzonderheden:
Deze woning is geheel geïsoleerd en v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamers zijn v.v. rolluiken. De elektrische installatie bestaat o.a. uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. De cv-installatie betreft een Intergas HR-ketel uit 2013 in eigendom.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 264.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 240 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eijsden Sectie D Perceelnummer 7336 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eijsden Sectie D Perceelnummer 6996 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Mandelig
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.