Kalverhof 2

Omschrijving

Deze instapklare 2-onder-1-kap woning is gelegen op een gunstige locatie in Bunde. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie zijn op loop/fietsafstand gelegen. Tevens zijn uitvalswegen richting Maastricht , Heerlen en Sittard-Geleen makkelijk te bereiken.

Begane grond:
Entree met trapberging, meterkast en betegelde toiletruimte v.v. hangcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer van ca. 33 m2 met toegang tot de tuin. Open keuken van ca. 6,50 m2 (2.25 x 2.87) met aanbouwkeuken in hoekopstelling en wandmeubel v.v. vaatwasser, magnetron, combi-oven, 4-pits elektrische kookplaat met warmhoudplaat, afzuigkap, koelkast en diepvries.
De gehele begane grond is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, badkamer van ca. 6 m2 (2.23 x 2.69) v.v. inloopdouche, ligbad, toilet, vaste wastafel en vloerverwarming. Slaapkamer 1 van ca. 10 m2 (3.66 x 2.79), slaapkamer 2 van ca. 13 m2 (4.71 x 2.79) en slaapkamer 3 van ca. 10 m2 (3.72 x 2.69).
M.u.v. de badkamer is de gehele verdieping v.v. een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, overloop, cv-wasruimte met aansluiting wasapparatuur en plaatsing cv-ketel. slaapkamer 4 van ca. 11 m2 (4.00 x 2.72) en slaapkamer 5 van ca. 11 m2 (4.00 x 2.74).

Tuin:
Op het Noord-Oosten gelegen tuin met toegang tot de oprit en de garage van ca. 16 m2 (5.56 x 2.96) v.v. kantelpoort. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
De woning is v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De elektrische installatie bestaat o.a. uit 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en een slimme meter. De cv-installatie betreft een HR-ketel van Nefit uit 2012 in eigendom.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 388 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 446 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-10-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (556 bij 296) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bunde Sectie B Perceelnummer 3964 Oppervlakte 388 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties