Taxaties

Voor de financiering van de aankoop van een woning, een verbouwing of het oversluiten van uw hypotheek heeft u een professioneel taxatierapport nodig. Zowel u als uw geldverstrekker moeten op de inhoud van een taxatierapport kunnen voortbouwen.

Bij het uitvoeren van een taxatie komt heel wat kijken. Wij als NVM makelaar/taxateur controleren en beoordelen zaken die van invloed zijn op de waarde van uw woning, zoals bijvoorbeeld:

  • De staat van onderhoud van de woning.
  • Inhoud en oppervlakte.
  • Kadastrale gegevens controleren en nagaan van de eigendomssituatie en eventuele rechten en plichten die zijn gekoppeld aan de woning en de grond (bijv. recht van overpad, erfpacht).
  • Milieuaspecten, zoals bodemverontreiniging.
  • Bijzonderheden aan de woning, zoals ligging, omgeving en functionele indeling.
  • Vraag- en aanbodverhouding in de markt.
  • Bestemmingsplan.

Wij leggen onze bevindingen vast in een taxatierapport voorzien van een onderbouwing. In de uitgebreide NVM-database kunnen wij als NVM makelaar/taxateur voldoende referentieobjecten vinden die voor deze onderbouwing kunnen worden gebruikt.

Taxatie-instituut
Als extra zekerheid heeft u de mogelijkheid het taxatierapport te laten valideren door een validatie-instituut. Bepaalde banken stellen een controle door een validatie-instituut verplicht. Wij als NVM-makelaar/taxateurs werken samen met het validatie instituut NWWI, dat mede door de NVM is opgericht. Tevens werken wij samen met andere validatie-instituten, zodat wij u altijd van dienst kunnen zijn.

Bij taxaties voor woningfinanciering welke door het NWWI worden gevalideerd wordt gewerkt met een modelrapport, zodat alle banken dezelfde informatie in het taxatierapport aantreffen bij de aanvraag van een hypotheek.

 

Vraag direct een taxatierapport aan door hier te klikken.

Download hier de informatie leaflet van NWWI.