Aanbod

Te koop: Radeborg 49, 6228 CW Maastricht
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
€ 192.500,- k.k.
€ 1.051,91/m2

Algemeen

Deze instapklare tussengelegen woning met 4 slaapkamers, open keuken, badkamer en tuin met achterom is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de Maastrichtse wijk de Heeg. Alle dagelijkse voorzieningen waaronder scholen, winkels recreatie en het openbaar vervoer is in de directe omgeving gelegen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het ziekenhuis AZM en het Savelsbosch ligt... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1982
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 mei 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 21171/3638519
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 mei 2017
Laatste wijziging Maandag 19 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze instapklare tussengelegen woning met 4 slaapkamers, open keuken, badkamer en tuin met achterom is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de Maastrichtse wijk de Heeg. Alle dagelijkse voorzieningen waaronder scholen, winkels recreatie en het openbaar vervoer is in de directe omgeving gelegen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het ziekenhuis AZM en het Savelsbosch ligt op loopafstand. Tevens is het centrum van Maastricht en op- en afritten van de A2 en A79 goed bereikbaar.

Begane grond:
Entree, betegelde toiletruimte met verwarming (vernieuwd in 2015) en meterkast. Leefruimte van ca. 34 m2 bestaande uit de woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin en de open keuken met aanbouwkeuken v.v. koelkast, vaatwasser, hete luchtoven, 4 pits keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken van ca. 4 m2 (2.24 x 1.75) v.v. aansluiting wasapparatuur en toegang tot de tuin.
De gehele begane grond is v.v. een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, deels betegelde badkamer (vernieuwd in 2016) van ca. 6 m2 (2.45 x 2.30) v.v. inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, mechanische ventilatie en designradiator. Slaapkamer 1 van ca. 10 m2 (3.55 x 2.79) v.v. vloerbedekking, slaapkamer 2 van ca. 12 m2 (4.43 x 2.79) v.v. laminaatvloer en slaapkamer 3 van ca. 7 m2 (3.22 x 2.30) v.v. laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolder met slaapkamer 4/hobbyruimte van ca. 16 m2 (3.14 x 5.16) v.v. vloerbedekking en bergruimte. Cv-ruimte met plaatsing van cv-ketel.

Tuin:
Op het oosten gelegen tuin met overkapping v.v. spots en achterom.

Bijzonderheden:
Deze woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en op de begane grond aan de achterzijde v.v. rolluiken. De elektrische installatie bestaat o.a. uit 8 groepen en dag/nachtmeting. De cv-ketel betreft een Vaillant HR-ketel in eigendom uit 2015.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken