Aanbod

Te koop: Opalinestraat 15, 6216 VV Maastricht
Type object Appartement, beneden/boven woning
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
€ 134.500,- k.k.

Algemeen

Dit instapklare appartement met 3 verdiepingen, 3 slaapkamers en tuin is gelegen in de Maastrichtse wijk Pottenberg. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder de winkels en scholen zijn op loopafstand te bereiken. Ook bevinden zich op korte afstand meerdere winkelcentrums, waaronder "Brusselsepoort". In de directe omgeving bevinden zich tevens golfbaan Maastricht en een Health Centre. Overige vrije... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Appartement, beneden/boven woning
    Bouwjaar 1961
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 24 februari 2015

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 21171/2838028
Vraagprijs € 134.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 februari 2015
Laatste wijziging Maandag 13 maart 2017
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 390 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Dit instapklare appartement met 3 verdiepingen, 3 slaapkamers en tuin is gelegen in de Maastrichtse wijk Pottenberg. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder de winkels en scholen zijn op loopafstand te bereiken. Ook bevinden zich op korte afstand meerdere winkelcentrums, waaronder "Brusselsepoort". In de directe omgeving bevinden zich tevens golfbaan Maastricht en een Health Centre. Overige vrijetijdsbestedingen waaronder voetbal en tennis zijn eveneens in de directe omgeving te vinden.

Begane grond:
Entree/gang, toegang tot het appartement en de kelder.

1e verdieping:
Overloop, betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Woonkamer van ca. 28 m2 (7.95 x 3.58) voorzien van laminaat, half-open keuken van ca. 9 m2 (4.31 x 2.06) met tegelvloer en aanbouwkeuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon van ca. 2 m2.

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 van ca. 8 m2 (3.66 x 2.07) met muurkast en toegang tot de 3e verdieping, slaapkamer 2 van ca. 17 m2 (4.73 x 3.58) met muurkast, slaapkamer 3 van ca. 11 m2 (3.13 x 3.58), betegelde badkamer van ca. 2 m2 (1.12 x 2.06) voorzien van douche en wastafel.
De gehele 2e verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een laminaatvloer.

3e verdieping:
Middels een luik in slaapkamer 1 te bereiken bergzolder van ca. 27 m2 (4.69 x 5.75).

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en is vanuit de kelder en een achteom bereikbaar.

Kelder
De woning is nagenoeg geheel onderkeldert, ca. 35 m2. Vanuit de kelder bereikt u ook de tuin met achterom.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van zowel houten als kunststof kozijnen met dubbele en enkele beglazing. De cv-installatie betreft een Vaillant HR-ketel uit 2013 (huurkoop, € 41,- p.m). De elektrische installatie bestaat o.a. uit 4 groepen met aardlekschakelaar en dag/nachtmeting. De V.v.E.-kosten bedragen € 83,- per maand. De bruto-maandlasten van deze woning bedragen ca. € 480,-.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken