.jpg)
ASA Groep Select deeldiensten
Bij ons komt u niet voor verrassingen te staan als het gaat om tarieven die wij hanteren.Dit pakket, wordt u aangeboden voor een goed tarief. Wilt u meer weten over de complete dienstverlening van het Totaal Pakket neem dan contact met ons op, 043 363 95 75 of via e-mail makelaardij@asagroep.nl
Ook kunt u kiezen voor ASA Groep Select. Het betreft hier gedeeltes van ons complete makelaars dienstverleningspakket. 99% van onze klanten kiezen voor ons totaal pakket.
Naast het Totaal Pakket, kiest u met ASA Groep Select voor een of meerdere gedeeltes van onze makelaarsdienstverlening. U betaald alleen die dienstverlening waarvoor u ons denkt nodig te hebben. Dit bespreken wij samen met u. Toch wordt de volledige aanpak m.b.t. de verkoop van uw woning grondig met u doorgesproken. Dit doen wij omdat we 100% rekening willen houden met uw wensen en zo precies kunnen bepalen welke deeldiensten voor u interessant zijn.
ASA Groep Select biedt u de volgende deeldiensten:
SELECT BASIS uw woning of appartement "zelf" verkopen met onze begeleiding.
- Het waarderen van uw woning of appartement
- Het plaatsen van het object op ( meerdere) internetsites
- Het maken van de juiste bijbehorende teksten
- Het plaatsen van een tuin of raam bord
- Het inplannen van de bezichtigingen ( deze verricht u zelf)
- Wij nemen de onderhandelingen voor onze rekening
- Wij maken het koopcontract.
SELECT WAARDE BEPALING:
Uw woning wordt door ons zorgvuldig opgenomen, met aandacht voor onderhoud en technische details.
- Indien nodig kunnen wij voor u een bouwtechnokeuring regelen, zodat u voldoet aan uw informatieplicht naar de kopende partij.
- Er kan een onderzoek plaatsvinden naar het voor uw omgeving geldende bestemmingsplan.
- De waardebepaling wordt meestal uitgevoerd op basis van een objectvergelijking. Hierbij worden de positieve en minder positieve kanten van uw woning vergeleken en gewaardeerd. Uiteraard houden we bij de bepaling rekening met de actuele vraag en aanbod ontwikkelingen op de markt.
SELECT INTERNET
Wist u dat 89% van de woningzoekers uw woning vindt via internet?
- Als een kandidaat koper zich meldt dan zullen we een afspraak inplannen voor een bezichtiging.
- Het is uw keuze of u zelf of ASA Groep de bezichtiging begeleidt.
- De foto's en de professionele teksten worden in overleg met u door ASA Groep Makelaars & Taxateurs gemaakt.
- Uw woning wordt ook getoond in onze raampresentatie.
Wij plaatsen uw woning op de volgende internetsites;
- www.nvm.nl;
- www.funda.nl
- www.asagroep.nl; zo ook (.com,.eu en .be)
- www.jaap.nl
- www.woonpleinlimburg.nl
- www.brixter.nl;
- www.speurders.nl
- www.huislijn.nl
- www.marktplaats.nl
- www.moviq.nl
Wij houden u regelmatig op de hoogte van het aantal bezoekers aan de sites.
SELECT ADVERTEREN
U kunt er ook voor kiezen om uw woning in verschillende media te plaatsen.
- Wij adverteren iedere twee weken in woonkrant " de Thuiscourant". In Dagblad de Limburger adverteren wij onder voorwaarden. Goed adverteren zullen wij u altijd adviseren.
- Sterk is de combinatie van adverteren en internet.
- Wij hebben de ervaring dat dit zorgt voor optimale aandacht voor uw woning en dus voor een snelle verkoop.
SELECT BEZICHTIGINGEN
ASA Groep Makelaars en Taxateurs maakt de afspraak met de kandidaat koper, en leidt deze rond in uw woning, beantwoordt vragen en geeft aanvullende informatie over buurt, woning etc.
- Kort na de bezichtiging informeren wij u over de resultaten.
- Met de kandidaat koper spreken we af dat indien wij niets van hem/haar vernemen, wij na een week contact opnemen.
- Wij zullen u hierover informeren.
- Indien u dit wenst dan maakt ASA Groep voor u ook presentatie materiaal. Wij bespreken graag de mogelijkheden.
SELECT ONDERHANDELINGEN, KOOPOVEREENKOMST EN AFHANDELING
Deze onderhandelingen doen wij in goed overleg met u.
- Het bod en tegenbod worden schriftelijk vastgelegd en per e-mail aan u bevestigd.
- Ook de andere besproken details worden overlegd en bevestigd.
- Omdat wij in uw opdracht handelen zullen wij altijd onderhandelen voor de hoogste prijs en de beste voorwaarden.
- ASA Groep stelt de koopovereenkomst op. Deze wordt in conceptvorm bij beide partijen bezorgd, en wordt vervolgens bij ons op kantoor nogmaals doorgenomen en getekend, hierbij worden de diverse termijnen nauwkeurig bijgehouden.
- Wij zorgen ervoor dat de akte z.s.m. bij de notaris wordt bezorgd.
- Wij nemen de inhoud van de concept leveringsakte door.
- Wij inspecteren de woning voor de notariele overdracht en zorgen voor de vastlegging van de meterstanden gas, water en licht.
- Wij zijn ALTIJD bij de notariele overdracht aanwezig, en staan ook na alle handelingen klaar voor vragen, hulp en advies.
Het ASA GROEP TOTAALl PAKKET, VOORDELIG EN ALLES IN EEN PAKKET
Wij verzorgen de verkoop van uw woning tot in de puntjes.
- We bepalen eerst de waarde van uw woning.
- Daarna bepalen we samen met u de verkoopstrategie.
- Uw woning wordt geplaatst op de eerder genoemde internetsites.
- Er zal tweewekelijks worden geadverteerd in " de Thuiscourant". en/of in verschillende wijkbladen.
- Wij verzorgen de bezichtigingen.
- Onderhandelingen.
- De koopovereenkomst.
- De stukken aan de notaris.
- Wij verzorgen de oplevering van uw woning.
Daarnaast zijn we ALTIJD aanwezig bij het notarieel transport.